【今日财经头条】
房地产融资迎利好！不动产私募投资基金试点启动
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地产融资“第三支箭”再迎新突破。2月20日，证监会宣布启动不动产私募投资基金试点。此次试点将发挥私募基金优势，推动房企降负债、降杠杆，补充流动性，优化资产负债表，促进房地产市场盘活存量。证监会市场部相关负责人表示，这次试点，既是支持房地产市场纾困和转型发展的一次探索，也是丰富私募基金产品的一项创新。金融系统在推动房地产行业纾困，推动房地产行业从高杠杆模式向高质量发展转型方面做了很多努力，此次启动不动产私募投资基金试点，动员私募基金去收购房企短期内不能变现的资产，提供流动性，降低杠杆率，对整个行业而言，都会是很大的支持。值得注意的是，行业内最为关注的股债比问题也得到解决。此次试点，对符合条件的产品放宽了股债比及扩募限制，将大大提升不动产基金运作灵活度。
1月全国吸收外资超千亿元中国仍是外商投资热土
商务部2月20日发布的数据显示，1月份，全国实际使用外资金额达1276.9亿元，同比增长14.5%；折合190.2亿美元，同比增长10%。专家分析称，中国依然是外商投资兴业的热土，今年政策层面将更大力度促进外资稳存量、扩增量，中国对外开放的广度、深度和力度都将更进一步，中国市场对外资的“磁吸力”将持续增强。分行业看，制造业实际使用外资同比增长40.4%。高技术产业实际使用外资同比增长62.8%，其中高技术制造业实际使用外资同比增长74.5%，高技术服务业实际使用外资同比增长59.6%。
1月地方财政“账本”折射经济开局平稳
近日，各地陆续披露今年1月份财政收支情况。从收入端来看，多地整体财政收入实现平稳开局；从支出端来看，民生等重点领域得到有力保障。今年以来，我国经济稳步恢复，地方财政运行总体平稳。从1月份财政收入看，湖北、江西、河南、内蒙古、云南等地同比有所增长，实现首月“开门红”。在财政支出方面，1月份地方民生等重点领域的支出得到有力保障。财政部部长刘昆此前透露，今年将统筹宏观调控需要，加大财政资金统筹力度，优化政策组合工具，集中财力办大事，在打基础、利长远、补短板、调结构上加大投资，落实国家重大战略任务财力保障。围绕推动高质量发展，积极支持科技攻关、乡村振兴、区域重大战略、教育、基本民生、绿色发展等重点领域。
2月LPR保持不变或受资金成本抬升影响
昨日人民银行发布贷款市场报价利率(LPR)显示，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。上周发布的MLF操作利率持平于2.75%，使得本期LPR的报价基础未发生变化，自去年8月下调以来，1年期、5年期以上LPR报价已连续第6个月保持不动。专家表示，2月份LPR报价维持不变，主要与MLF(中期借贷便利)等政策利率维持不变、市场利率快速上行使得银行负债成本抬升、资负两端叠加作用下净息差进一步承压等因素有关。
首批沪市年报出炉！最高净利同比大增超30% 分红方案也披露
沪市上市公司康缘药业20日晚间发布的2022年度年报显示，公司2022年度实现营业收入43.51亿元，同比增长19.25%，实现归属于上市公司股东的净利润4.34亿元，同比增长35.54%。在此之前的本月上旬，深市首份2022年度年报已经由金三江拔得头筹。此外，另一家沪市上市公司和邦生物20日晚间也披露了2022年度年报。公司2022年度实现营业收入130.39亿元，同比增长30.55%，实现归属于上市公司股东的净利润约38.07亿元，同比增长26.12%。拟每10股派发现金红利0.45元(含税)，合计拟派发现金红利约3.93亿元(含税)。
