海门区、通州湾3宗地块挂牌！
海门区CR23007，位于江海路东、解放路南
拍楼面地价达到8265元/㎡
(相关资料图)
土地限价9504元/㎡，未来不限房价
通州湾TR23004地块和TR23005地块
位于海防公路东侧
起拍楼面地价全部为2625元/㎡
土地限价3019元/㎡，未来不限房价
1、CR23007地块
起拍楼面地价8265元/㎡
上限楼面地价9504元/㎡
地块位置：江海路东、解放路南侧
出让面积：35873㎡
容积率：2.1 ≤容积率≤ 2.2
拍卖时间：7月12日17点
根据规划，项目住宅部分设置公共绿地用地面积不少于 600 平方米、体育活动场地及物业管理用房。住宅建筑采用南低北高分布，高度宜与周边现状住宅相协调。
该地块属于海门城北核心范围内，配套非常齐全。周边大多为一些老小区，板块内新房、次新房相对较少。
交通：江海路、解放路、人民路
教育：实验幼儿园、海师附小、能仁中学
商业：亚萍国际购物广场、狮山广场、文峰城市广场
医疗: 人民医院、妇幼保健医院
2、TR23004地块
起拍楼面地价2625元/㎡
上限楼面地价3019元/㎡
地块位置：通州湾示范区海防公路东、纬一路南侧
出让面积：69995㎡
容积率：1.6 ≤容积率< 2
拍卖时间：7月14日11点
3、TR23005地块
起拍楼面地价2625元/㎡
上限楼面地价3019元/㎡
地块位置：通州湾示范区海防公路东、丁南河北侧
出让面积：66670㎡
容积率：1.6 ≤容积率< 2
拍卖时间：7月14日11点
通州湾两宗块地理位置相临，未来将由同一家房企拿下，共同开发。
两块地规划相似，未来住宅层数为4-17层，以现代建筑风格为主，同时将配建物业管理用房、公厕等非营业性配套用房及邮政服务用房等社会公益性配套用房。
此外，TR23004地块内还将设置集中绿地不少于 1 处，总面积不小于 2000 平方米。TR23004地块内部绿地总面积不小于 1900 平方米。
值得关注的是，这两块地还额外规定了地块的动工和竣工时间，如果为达到最高限价，这两块地将于2024年7月14日前动工，2028年7月14日前竣工；如果达到最高限价并摇号，这两块地将于2024年7月24日前动工，2028年7月24日前竣工。
2023年南通热盘推荐
@苏锡通区热盘
@海门热盘
@如东热盘
责编：球球
主编：芷儿
- 本文为转载，数据来源百度搜索，图片来源濠滨实拍、项目提供、二手房网站等，部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -
- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -
欢迎在评论区留言交流
关键词：
