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近段时间，随着位于湖州南太湖新区的浙江某医院职工公寓装修结束，员工正陆续入住。作为总建筑面积超200万平方米的太湖健康城项目子项目，其享受到了健康城独有的优质配套，融入集医疗服务、高端康养、温泉养生、休闲度假、文化教育、医养产业发展于一体的“全龄复合型大健康产城”环境。
“这是利用新供应国有建设用地新建的保障性租赁住房项目，总建筑面积7.48万平方米，总户数579户，户型以一室一厅为主，配备独立卫生间，提供地下车位583个、地上车位48个。”湖州市建设局介绍，该项目被列为省重点项目、市重点项目，纳入市健康产业“十三五”规划，并入选省第三批未来社区创建试点项目，2023年已接受省级未来社区验收。
从住房“有没有”转向品质“好不好”，湖州一直在阔步疾行。近年来，全市围绕“住房+环境+服务”发力，不断完善住房市场和住房保障体系，多措并举推进“住有宜居”工程，积极促进住房领域基本公共服务均等化，城镇住房保障受益覆盖率连续三年位列全省第一。
全市加大资金投入，多主体、多渠道建设筹集保障性住房。长兴县积极引入集体经济参与建设，7个项目、1742套房源纳入保租房体系；煤山镇27个村出资建设蓝领公寓，实现收益共享……截至目前，湖州市累计开工棚改项目332个、共16.02万套，实现9.3万户、26.5万人“出棚进楼”。
在紧抓关键要素扩大住房供给的同时，湖州市围绕宜居所需完善生活配套，将未来社区建设理念融入旧城改造工作，利用旧改类项目既有闲置用房、“边角地”“夹心地”“插花地”等空置资源，改造、植入公共服务，提升资源效能。2023年初启动建设的吴兴区朝阳街道闻波未来社区，就利用现有6层书香饭店，打造了一站式居民服务中心，新增植入了老年食堂、日间照料服务中心、四点半学堂，提升了原有党群服务中心、书画室和图书室，让幸福感在家门口升级。
“在旧改过程中，我们注重同步推进加装电梯项目、全面打造‘红色物业’品牌，通过‘点亮小区地图’‘业账社管’‘E家清’掌上平台等一批治理新模式，以小切口推动宜居环境大变化。”从湖州市建设局获悉，对于新建类未来社区项目，湖州市则以城市更新行动为契机，出台《未来社区全域化星级评价规范》《新建类未来社区(完整社区)土地出让管理办法(试行)》等，从“土地出让—专项预审—运营验收”全过程落地社区公共服务设施，着力提升住房居住品质。
加强资金补助是助推宜居升级的关键。据了解，湖州市面向农民探索农房建设改造公积金贷款模式，全市已受理支持农房贷款326户、3312万元；面向“三孩家庭”推出公租房保障和公积金使用优惠，公积金贷款最高可达84万元，租房提取公积金每月最高可提2250元，高于普通职工750元；面向灵活就业人员探索“缴存方式自由、提取政策灵活、贷缴贡献度挂钩、利息补贴激励”的住房公积金机制，正式获批灵活就业人员参加住房公积金制度全国试点城市，系全省唯一，多措并举进一步推动了“住有宜居”全方位覆盖。
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