民主村片区城市更新项目(一期)竣工在即。基础设施改造完善以后，打造共建、共治、共享的社区治理格局，成为民主村片区居民的迫切需求。
对此，以冯光润为代表的片区居民很有信心：“改造过程中我们居民的合理意见得到了重视，居民、社区、更新公司、区商圈办多方一起来想办法，我相信更新之后，大家齐心协力，也一定能把片区管好!”
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“市民医生”共治“疑难杂症”
作为城市体检工作的创新探索，区住建委将“市民医生”活动放到了民主村片区进行试点，邀请市民参与到城市体检工作中，通过他们的“把脉问诊”，及时发现并跟踪居民关心的问题。
据了解，市民医生分为“门诊医生”“专业医生”和“志愿者医生”。其中“志愿者医生”面向热心市民，可积极反映社区人居环境存在的问题，提出改善建议，切实参与社区品质提升。
劳动一村社区居民陈代蓉作为“志愿者医生”的一员，提出过建议：“感觉现在绿化还比较少，少了一些生气，希望后续能再多点绿化和园艺景观。”
“专业医生”面向城市规划、建筑、景观、交通、市政等专业工作者及社区“三师”，用专业把脉城市脉搏，走进街道走进社区，研判城市问题，提出解决建议或整改思路。
负责民主村片区城市更新项目的“三师”(即社区规划师、建筑师、工程师)回应了陈代蓉的诉求：“在施工中清除了泡桐、刺桐等不适宜的树种，后续会补栽一批蓝花楹、三角梅等具有观赏价值的花草树木，并在广场、院坝等打造绿化带。”
如今，距离陈代蓉家100米的民主村片区快闪广场内，已经打造了100平方米的绿化带，和华润万象里的花台融为一体，绿色植被和各色花朵摇曳生姿。
劳动二村4栋的居民王有兵曾提出，希望在楼栋梯步旁增加无障碍设施，方便残疾人和老年人进出。对此，设计师在现场进行了专门设计。老旧小区衣服晾晒难曾困扰居民，工程师们用心寻找合适的位置进行安装晾衣竿，兼顾美观和实用……
多方参与奏响社区治理“大合唱”
在项目前期调研中，居民们改造意愿最为突出的是解决房屋漏水、公共楼梯、扶手维修、更换等问题，其次是完善消防安全设施、疏通改造排污管网。同时，过半居民希望成立业委会等自治组织，由自治组织或引入物业公司开展物业管理。
民主村红色管家党群服务中心。曹鸣鸥摄
据民主村片区城市更新项目所在辖区——谢家湾街道办事处党工委书记汪子雄介绍，劳动一村社区目前组织成立了由50名居民代表组成的居民自治委员会，2021年11月还引进了和家物业公司进行管理，物管人员进入社区28个微信、QQ联系群，在群里直接沟通参与社区治理。
最近在谢家湾街道和九龙城市更新公司于民主村片区举办“最美阳台”评选活动中，70余岁的罗志彬老人子女不在身边，阳台杂物较多，一个人清理起来很吃力。他的情况在居民自治群里传开后，物管和社区工作人员共同为罗志彬家清理干净了阳台。
如今，民主村片区城市更新项目(一期)即将竣工，如何保持维护城市更新成果，成了重要的“后半篇文章”。
对此，汪子雄表示，党的二十大报告提出，“要建设人人有责、人人尽责、人人享有的社会治理共同体”，民主村片区正在对标打造党建统领四方共治新模式，即“以民主村红色管家党群服务中心为一个中心，社区党委、区商圈办党支部、九龙城市更新公司民主村项目党支部、非公党组织引领辖区为N个党小组”的“1+4+N”共治模式，依靠项目新建的“三师进社区”工作站等载体，为打开协同共治的治理新格局奠定坚实的基础。(冉冉)
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