中房网讯(亚晨/文)住建部、财政部和中国人民银行近日联合印发的《全国住房公积金2022年年度报告》(以下称《报告》)显示，2022年全国住房公积金缴存额31935.05亿元，6782.63万人提取住房公积金21363.27亿元。发放个人住房贷款247.75万笔、11841.85亿元。截至2022年底，个人住房贷款率为78.94%。
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全国住房公积金提取额超两万亿元
从全国住房公积金运行情况看，缴存群体进一步扩大。
根据《报告》，2022年住房公积金实缴单位452.72万个，实缴职工16979.57万人，分别比上年增长8.80%和3.31%。新开户单位75.22万个，新开户职工1985.44万人。
2022年，住房公积金缴存额31935.05亿元，比上年增长9.53%。截至2022年末，住房公积金累计缴存总额256927.26亿元，缴存余额92454.82亿元，分别比上年末增长14.19%、12.91%。
2022年，住房公积金提取人数6782.63万人，占实缴职工人数的39.95%;提取额21363.27亿元，比上年增长5.15%;提取率66.90%，比上年降低2.78个百分点。
截至2022年末，住房公积金累计提取总额164472.44亿元，占累计缴存总额的64.02%。
个人租赁住房提取额增长超两成
2022年，住房公积金有效支持租赁住房消费，大力支持城镇老旧小区改造，持续支持保障性住房建设。
《报告》显示，2022年，支持1537.87万人提取住房公积金1521.37亿元用于租赁住房。提取人数和提取金额分别较上年增长13.59%和20.87%，并支持1.07万人提取住房公积金5.01亿元用于老旧小区改造。
同时，持续支持保障性住房建设。2022年，提取公租房(廉租房)建设补充资金占当年分配增值收益的69.78%。2022年末，累计为公租房(廉租房)建设提供补充资金6518.01亿元。
个人住房贷款重点支持首套普通住房
在个人住房贷款方面，重点支持首套普通住房，节约职工住房贷款利息支出。
根据《报告》，2022年，发放住房公积金个人住房贷款247.75万笔，比上年减少20.17%;发放金额11841.85亿元，比上年减少15.20%。截至2022年末，累计发放住房公积金个人住房贷款4482.46万笔、137144.66亿元，分别比上年末增长5.85%和9.45%;个人住房贷款余额72984.33亿元，比上年末增长5.88%;个人住房贷款率78.94%，比上年末减少5.24个百分点。
值得注意的是，住房公积金个人住房贷款重点支持首套普通住房。在2022年发放的个人住房贷款笔数中，首套住房贷款占81.90%，144平方米(含)以下住房贷款占91.04%，40岁(含)以下职工贷款占79.81%。2022年末，住房公积金个人住房贷款市场占有率达15.83%。
2022年，发放异地贷款17.80万笔、769.07亿元;截至2022年末，累计发放异地贷款145.13万笔、5246.35亿元，余额3588.87亿元。
另一方面，住房公积金有效节约了职工住房贷款利息支出。根据《报告》显示，住房公积金个人住房贷款利率比同期贷款市场报价利率(LPR)低0.9—1.35个百分点，2022年发放的住房公积金个人住房贷款，偿还期内可为贷款职工节约利息支出约2089.02亿元，平均每笔贷款可节约利息支出约8.43万元。
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文章来源:中房网
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