大行评级｜瑞银：下调太古地产目标价至23.3港元评级“买入”

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瑞银发表研究报告指，太古地产上半年基本溢利按年增近6%至39亿港元，符合该行预测。管理层重申其股息每年增长中单位数的政策，又强调其1000亿港元投资计划中的40%已经落实，并计划到2032年将其内地投资物业建筑面积增加一倍。太古正积极探索广州聚龙湾、上海浦东和深圳福田区以零售为主导的投资机会。期内，公司的净负债率由2022年上半年的6.5%升至10.2%，是由于收购了成都太古里的剩余股权，同时，公司将人民币债务风险敞口提高至16%。该行认为股价反应对业绩基本中性。该行略微下调集团目标价5%，由24.6港元降至23.3港元，评级为“买入”，又下调2023至24年盈测3至4%。

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