哈利法克斯公布的最新数据显示，过去12个月里，独立屋是搬家者最抢手的房产类型，占销售额的32%，较十年前的25%大幅增长。
区域分布
在东米德兰兹 (45%)、北爱尔兰 (42%) 和其他六个地区，独立住宅是搬家者最受欢迎的选择。北爱尔兰的买家受欢迎程度上升幅度最大，上升了 13 个百分点，占销售额的 42%。东南部地区的人口比例从 24% 上升至 35%，许多人离开首都寻找更多的资金存放空间。
【资料图】
在英格兰北部，半独立式住宅是搬家者的首选，而在伦敦，公寓(37%)是最常见的房产。去年，半独立式住宅占英国销量的 28%，其次是联排别墅(21%)、公寓(12%)和平房(7%)。
搬家
2023年上半年，搬家数量跌至历史新低112,459套，比去年下降近30%。之前的低点是在 2020 年上半年，当时市场因疫情而关闭——当时完成了 114,020 套住房搬迁。
从地区来看，搬家者的年度变化持续下降 30% 左右，只有一个例外：北爱尔兰下降了 65%。
在此期间，首次购房者数量也有所下降。今年上半年，完成了 121,712 笔首次抵押贷款，比上年减少了约三分之一。这是自大流行以来的最低记录，但仍接近长期平均水平(2008-2023年：132,191)。首次购房者目前占英国购房者的 48%，而 2008 年这一比例为 38%。
价格上涨
英国人搬家的平均价格为 428,647 英镑，比去年上涨 10%，其中东南部的价格涨幅是过去 12 个月中最高的。该地区搬家者的平均费用现在为 591,247 英镑，增长了 12%。相比之下，东北部的价格基本持平，仅上涨 1% 至 255,223 英镑。
英国搬家者的平均房产成本现在是 2013 年的两倍(+101%)，即 213,284 英镑。同一时期，全国 12 个地区中有 9 个地区的房价涨幅相似，只有苏格兰、威尔士和东北部地区的房价涨幅较低。
目前，搬家者的平均押金为 150,497 英镑，比 2018 年增长了 47%。这一涨幅在很大程度上与同期搬家者房价的增长一致，后者上涨了 44%。伦敦(261,995英镑)的存款最高，东北部(81,594英镑)的存款最低，北爱尔兰在过去五年中增幅最大(93%)，而英格兰东部则最低(30%)。
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